Todo el mundo que se tropieza con el suelo mojado hace la misma pregunta inicial: \u00bfHab\u00eda alg\u00fan aviso? Es un instinto l\u00f3gico, pero la ley de Florida es m\u00e1s interesante que la norma popular. La ausencia de un aviso no hace autom\u00e1ticamente responsable al propietario, y la presencia de uno no los protege autom\u00e1ticamente. Las la evidencia se\u00f1ales plantean una cuesti\u00f3n m\u00e1s amplia: \u00bfEl propietario aplic\u00f3 la debida diligencia y sab\u00eda, o deber\u00eda haber sabido, sobre el peligro que encontr\u00f3 con su cuerpo?<\/p>\n\n\n\n
Este marco proviene de dos fuentes que trabajan juntas: el estatuto de sustancias peligrosas de Florida, Secci\u00f3n 768.0755, que requiere la demostraci\u00f3n de que el propietario ten\u00eda conocimiento del peligro, y los deberes de derecho com\u00fan que toda empresa de Florida debe a sus visitantes, que incluyen tanto la advertencia de los peligros como, de forma independiente, su soluci\u00f3n efectiva. La segunda parte de esa frase es la parte en la que los abogados defensores esperan que nunca se conozca.<\/p>\n\n\n\n
Este art\u00edculo explica qu\u00e9 significa realmente el signo faltante en su caso, qu\u00e9 no exime de responsabilidad una se\u00f1al colocada y c\u00f3mo funciona realmente la doctrina de Florida sobre la responsabilidad abierta y evidente. Si usted se cay\u00f3 en la propiedad de otra persona en cualquier lugar de Florida del Sur, abogados de responsabilidad de locales<\/a> En Mausner Group Injury Lawyers ofrecemos consultas gratuitas en 305-344-4878<\/a>.<\/p>\n\n\n\n Una empresa que sabe de un piso mojado y no publica nada ha incumplido su deber de advertir, y la falta de se\u00f1alizaci\u00f3n se convierte en negligencia la evidencia grave. Pero la sentencia incluye una cl\u00e1usula de carga: que la empresa lo sab\u00eda. Como explicamos en Nuestro gu\u00eda para slip and falllas tiendas de comestibles<\/a>, El art\u00edculo 768.0755 del C\u00f3digo de Florida establece que la persona lesionada debe demostrar que el propietario ten\u00eda conocimiento efectivo o t\u00e1cito de la sustancia. Una fuga de l\u00edquido que golpe\u00f3 el suelo noventa segundos antes de que usted lo hiciera, sin que ning\u00fan empleado estuviera presente, puede no dar lugar a responsabilidad alguna, ni a ning\u00fan tipo de notificaci\u00f3n ni a ning\u00fan tipo de se\u00f1al.<\/p>\n\n\n\n As\u00ed que, el caso de la falta de se\u00f1al no es as\u00ed. Es solo una parte del caso, y es lo m\u00e1s importante en combinaci\u00f3n con la notificaci\u00f3n la evidencia: cu\u00e1nto tiempo estuvo el suelo mojado, si los empleados pasaron por encima de \u00e9l, lo que indican los registros de inspecci\u00f3n y si este suelo se moja en el mismo lugar cada vez que llueve.<\/p>\n\n\n\n Ahora llega el turno de la defensa de la norma popular. Las empresas consideran el cono amarillo como un campo de fuerza: se pone una se\u00f1al, se termina el caso. La ley de Florida dice lo contrario, en tres sentidos.<\/p>\n\n\n\n En primer lugar, la advertencia debe ser adecuada. Un solo cono en un extremo de un corredor mojado de cincuenta pies no alertar\u00e1 a la persona que entre por el otro extremo. Un cartel oculto detr\u00e1s de una exhibici\u00f3n, colocado despu\u00e9s de que cayeras, o tan rutinario que permanece en su lugar durante todo el a\u00f1o, no alertar\u00e1 a nadie.<\/p>\n\n\n\n En segundo lugar, y esta es la doctrina que decide estos casos: La advertencia solo impone la obligaci\u00f3n de advertir. Las empresas de Florida tienen la obligaci\u00f3n adicional de mantener los locales en un estado razonablemente seguro, y una advertencia no lo cumple. Un piso que permanece peligrosamente mojado durante horas, independientemente de si hay un cono o no, a\u00fan puede ser negligencia. El cono dice \"sab\u00edamos\". A veces, el la evidencia elemento m\u00e1s fuerte en el expediente es la propia declaraci\u00f3n del demandado.<\/p>\n\n\n\n En tercer lugar, un signo no cubre un riesgo diferente. Una alerta de cone de mopping no advierte de la zona de grasa a seis pies de distancia.<\/p>\n\n\n\n Los acusados sostienen que algunos peligros son tan evidentes que deber\u00edas haberlos visto t\u00fa mismo, y la ley de Florida reconoce esta circunstancia: una condici\u00f3n abierta y evidente puede invalidar el deber de advertir, porque una advertencia no a\u00f1ade nada a lo que ya se puede ver. Pero esta doctrina tiene el mismo l\u00edmite que el cono. No elimina el deber de mantener la seguridad. El agua parada en un camino de paseo no se vuelve segura simplemente porque sea visible, especialmente cuando el propietario deber\u00eda esperar que la gente vaya all\u00ed de todos modos, llevando la compra, cuidando a los ni\u00f1os, haciendo exactamente lo que los invitados hacen.<\/p>\n\n\n\n En la pr\u00e1ctica, los argumentos abiertos y evidentes se convierten en argumentos de culpa comparativa: La defensa sostiene que deber\u00edas haberlo visto; su porcentaje de culpa aumenta, y seg\u00fan el l\u00edmite del 51 por ciento que abordamos en nuestra negligencia comparativa gu\u00eda, la cuesti\u00f3n se reduce a puntos porcentuales, no a absolutos. Lo que significa que estos casos se ganan de la evidencia la misma manera que se ganan los argumentos de culpa: con lo que realmente parec\u00eda el escenario, fotografiado antes de que fuera limpiado, trasladado o cubierto tras el hecho.<\/p>\n\n\n\n De junio a octubre, todos los negocios de Florida del Sur saben dos cosas a las 3 p.m.: que va a llover y que los clientes van a ver agua en toda la entrada. La ley de Florida no culpa a los negocios por la lluvia, pero exige que adopten medidas razonables contra un peligro que pueden prever: los tapices de entrada, las superficies de transici\u00f3n, los conos durante las tormentas y los ciclos de moho que se ajustan a la meteorolog\u00eda. Una entrada desprovista de tapices en medio de una tormenta de tarde, con los tapices todav\u00eda en el cuarto de atr\u00e1s, no es un acto de Dios. Es una decisi\u00f3n de personal.<\/p>\n\n\n\n La misma l\u00f3gica estacional se aplica a los pasadizos cubiertos que se inundan al mismo tiempo en cada tormenta, a los decks de los piscinas de los hoteles y complejos de apartamentos, y a los suelos de los salones de recepci\u00f3n de los hoteles de Florida del Sur, que optan por la resistencia al resbalamiento en favor de la brillantez.<\/p>\n\n\n\n Algunos casos de suelo mojado son realmente suelos para el ba\u00f1o. Los azulejos comerciales, la piedra pulida y el hormig\u00f3n pintado var\u00edan enormemente en su comportamiento al mojarse, y los est\u00e1ndares de seguridad miden esto: las pruebas de resistencia a la resbaladiza producen un coeficiente de fricci\u00f3n que los expertos comparan con los est\u00e1ndares de la industria para superficies de paso. Una superficie que se vuelve peligrosamente resbaladiza con una fina capa de agua puede haber sido el material inadecuado para una entrada en Miami desde el d\u00eda en que fue instalada, y ning\u00fan plan de limpieza puede arreglar un piso que no cumple con los est\u00e1ndares de prueba al mojarse.<\/p>\n\n\n\n Esto importa porque convierte un caso de \"sustancia transitoria\", con su requisito de notificaci\u00f3n, en un caso de negligencia en el dise\u00f1o y mantenimiento de una condici\u00f3n permanente elegida por el propietario. El requisito de notificaci\u00f3n del estatuto se aplica a la c\u00e1scara de pl\u00e1tano, no a la zona de m\u00e1rmol que se convierte en pista de patinaje en cada tormenta matinal. En casos de lesiones graves, realizar una prueba por parte de un experto en el propio suelo es una pr\u00e1ctica habitual, y los resultados suelen redefinir completamente el caso reclamaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n Las ca\u00eddas en centros comerciales, restaurantes y oficinas plantean una pregunta que la persona lesionada no puede ver desde el suelo: \u00bfqui\u00e9n controlaba el lugar donde cay\u00f3? Un inquilino de un restaurante normalmente controla su propia sala de comedor, mientras que el propietario controla los pasillos comunes, los estacionamientos y a menudo la estructura y la drenaje del edificio. Un contratista de limpieza puede controlar el horario de limpieza que cre\u00f3 el peligro. Los contratos de arrendamiento dividen estas responsabilidades en detalle y los demandados se refieren a ello entre s\u00ed.<\/p>\n\n\n\n Para las v\u00edctimas, la respuesta es pr\u00e1ctica: una investigaci\u00f3n temprana identifica a todas las entidades con un deber sobre el lugar de la ca\u00edda, y reclamaci\u00f3n se act\u00faa contra todas ellas, permitiendo que sus aseguradoras resuelvan las reclamaciones. Nombrar solo a los negocios m\u00e1s visibles y descubrir, en el proceso de depuraci\u00f3n, que el pasillo mojado era propiedad del propietario es una lesi\u00f3n que la pronta asistencia legal evita. Esto tambi\u00e9n interviene en la lucha por la culpa comparativa, seg\u00fan nuestra gu\u00eda sobre el 51 por ciento: m\u00e1s acusados en el formulario de la sentencia generalmente significa que se retira m\u00e1s del 100 por ciento de la indemnizaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n la evidencia En estos casos, la vida \u00fatil se mide en minutos. Antes de mover nada, fotograf\u00ede el suelo, la ausencia o ubicaci\u00f3n de cualquier se\u00f1al, y el \u00e1rea circundante. Denuncie la ca\u00edda e insista en un informe del incidente. Recopile los nombres de los testigos, incluyendo al empleado que aparece con el fregona. Busque atenci\u00f3n m\u00e9dica el mismo d\u00eda. Y obtenga una carta de preservaci\u00f3n para la empresa r\u00e1pidamente, porque los sistemas de vigilancia registran las im\u00e1genes durante unos d\u00edas, y el video que muestra cuarenta minutos de agua intacta es el caso.<\/p>\n\n\n\n\u00bfQu\u00e9 prueba realmente la ausencia de un signo?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Lo que un cartel publicado no excusa<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
La Doctrina Abierta y Obvia, Explicada Honestamente<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
El problema de la estaci\u00f3n h\u00fameda en Miami<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
El propio piso puede ser el problema del demandado<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
A qui\u00e9nes en realidad demandas: el propietario, el inquilino o ambos<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Qu\u00e9 hacer despu\u00e9s de caerse en un piso mojado<\/strong><\/h2>\n\n\n\n