{"id":1760,"date":"2022-09-03T10:06:16","date_gmt":"2022-09-03T10:06:16","guid":{"rendered":"https:\/\/staging.mginjuryfirm.com\/what-to-know-about-florida-airbnb-regulation\/"},"modified":"2026-08-21T15:35:37","modified_gmt":"2026-08-21T19:35:37","slug":"lo-que-debe-saber-sobre-la-regulacion-de-airbnb-en-florida","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mginjuryfirm.com\/es\/blog\/what-to-know-about-florida-airbnb-regulation\/","title":{"rendered":"Una gu\u00eda sobre las leyes, normas y regulaciones de Airbnb en Florida"},"content":{"rendered":"<p data-pm-slice=\"1 1 []\">Los anfitriones de Airbnb en Florida est\u00e1n sujetos a varias regulaciones importantes dise\u00f1adas para mantener seguros a los anfitriones, su propiedad y sus hu\u00e9spedes. Puede pensar que convertirse en anfitri\u00f3n de Airbnb es tan simple como publicar su propiedad en l\u00ednea, pero es necesario comprender todas las regulaciones existentes antes de recibir a sus primeros hu\u00e9spedes.<\/p>\n<p>En este art\u00edculo, analizamos algunas regulaciones de Airbnb en el sur de Florida para que las tenga en cuenta. Si tiene alguna pregunta sobre estas regulaciones o desea asegurarse de cumplirlas, comun\u00edquese con nosotros hoy mismo. Nuestro equipo experimentado estar\u00e1 encantado de hablar sobre Airbnb <span data-color=\"rgb(255, 245, 245)\">leyes y reglamentos<\/span>, y lo que significan para ti como anfitri\u00f3n de Airbnb, as\u00ed como para tu propiedad.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"font-weight: bold;\">\u00bfCu\u00e1les son las reglas y regulaciones actuales de Airbnb en Florida?<\/h2>\n<p>Si eres un anfitri\u00f3n de Airbnb en cualquier lugar de Florida, hay a nivel estatal <span data-color=\"rgb(255, 245, 245)\">leyes de alquiler a corto plazo<\/span> y las regulaciones con las que debe cumplir. Estas incluyen:<\/p>\n<div class=\"li-style\">\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400; color: #710d0d;\">Impuesto sobre las ventas: Los ingresos obtenidos por los anfitriones de Airbnb est\u00e1n sujetos al impuesto sobre las ventas, ya que t\u00e9cnicamente est\u00e1s alquilando tu propiedad para uso temporal, y Airbnb recauda y paga autom\u00e1ticamente este impuesto en nombre del anfitri\u00f3n.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400; color: #710d0d;\">Impuesto sobre alquileres de corta duraci\u00f3n de Florida: Por lo general, ronda entre el tres y el cinco por ciento del precio del anuncio en Airbnb, y este impuesto es aplicable a todas las reservas de menos de seis meses. Tambi\u00e9n incluye las tarifas de limpieza.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400; color: #710d0d;\">Recargo discrecional sobre las ventas de Florida: Este impuesto suele ser del 0,5 al 1,5% del precio de la publicaci\u00f3n en Airbnb, incluyendo los cargos por limpieza, para estancias de seis meses o menos. Cada condado establece su propia tasa para este impuesto, as\u00ed que consulta con la oficina de tu condado para conocer el monto exacto.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400; color: #710d0d;\">Impuesto de Desarrollo Tur\u00edstico: Efectivo en Miami-Dade pero no en todas las \u00e1reas del condado de Miami-Dade, este impuesto es generalmente del dos al cinco por ciento del precio del anuncio de Airbnb, y es aplicable a todas las estad\u00edas de seis meses o menos.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<h2 style=\"font-weight: bold;\">\u00bfHay alguna exenci\u00f3n a las leyes de Airbnb en Florida?<\/h2>\n<p>Existe una exenci\u00f3n para los alquileres de Airbnb en Miami; se llama \u00abexenci\u00f3n por vivienda familiar\u00bb y consiste en una exenci\u00f3n del impuesto a la propiedad de hasta $50,000. Puedes calificar para esta exenci\u00f3n si la propiedad de Airbnb que alquilas es tu residencia permanente oficial en el estado de Florida, y solo puedes alquilarla por un m\u00e1ximo de 30 d\u00edas al a\u00f1o.<\/p>\n<p>La propiedad que publicas en Airbnb debe ser tu residencia permanente para calificar para la exenci\u00f3n por vivienda principal; las propiedades vacacionales secundarias de alquiler no son elegibles para esta exenci\u00f3n.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"font-weight: bold;\">Regulaciones de Airbnb en Miami que debes conocer<\/h2>\n<p>La propia ciudad de Miami tiene ciertas regulaciones que Airbnb <span data-color=\"rgb(255, 245, 245)\">rentas a corto plazo<\/span> los anfitriones deben tener en cuenta, entre ellos:<\/p>\n<div class=\"li-style\">\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400; color: #710d0d;\"><strong>Normas de Construcci\u00f3n y Vivienda<\/strong>Todos los propietarios de bienes ra\u00edces en Miami deben cumplir con las regulaciones relativas a la construcci\u00f3n, el dise\u00f1o, el mantenimiento y los est\u00e1ndares de sus edificios. Estas regulaciones exigen el cumplimiento de <a href=\"https:\/\/mginjuryfirm.com\/es\/la-perdida-del-conocimiento-ocurre-con-mayor-frecuencia-durante-que-etapa-de-la-inmersion-en-agua-fria\/\">salud y seguridad<\/a> est\u00e1ndares, as\u00ed como la habitabilidad.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400; color: #710d0d;\"><strong>C\u00f3digos de zonificaci\u00f3n de Miami<\/strong>Los propietarios de bienes ra\u00edces en Miami, incluidos los anfitriones de Airbnb, deben cumplir con los requisitos de zonificaci\u00f3n actuales de la ciudad. Existen diferentes requisitos seg\u00fan el tipo de propiedad, as\u00ed que consulte con su junta de zonificaci\u00f3n local para asegurarse de que su propiedad cumpla con las normas.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400; color: #710d0d;\"><strong>Licencia comercial<\/strong>Todos los anfitriones de Airbnb deben contar con una licencia comercial v\u00e1lida antes de publicar su propiedad en Airbnb.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<p>Como puede ver, hay numerosos <span data-color=\"rgb(254, 235, 200)\">Leyes de Airbnb en Florida<\/span> debes cumplir antes de publicar tu propiedad en Airbnb. Aunque pueda parecer mucho, nuestro equipo experimentado puede guiarte a trav\u00e9s del proceso de cumplimiento y garantizar que acates todas las normativas estatales y del condado <span data-color=\"rgb(255, 245, 245)\">regulations de alquiler<\/span>.<\/p>\n<p>Para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n sobre <span data-color=\"rgb(254, 235, 200)\">Ley de Airbnb en Florida<\/span>o, si tiene alguna pregunta, <a href=\"https:\/\/mginjuryfirm.com\/es\/contacto\/\">por favor, contacte a nuestro equipo legal hoy<\/a>. Te ayudaremos a asegurar que cumples con todas las <span data-color=\"rgb(255, 245, 245)\">leyes y reglamentos<\/span> para mantenerse usted y a su <a href=\"https:\/\/mginjuryfirm.com\/es\/lesiones-en-airbnb\/\">caja fuerte para alquiler vacacional<\/a>. Esperamos tener noticias suyas.<\/p>\n<p>\u00daltima actualizaci\u00f3n: jueves, 27 de febrero de 2025<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Florida Airbnb hosts are subject to several important regulations designed to keep the hosts, their property, and their guests safe. You may think that becoming an Airbnb host is as simple as listing your property online, but it\u2019s necessary to understand all existing regulations before you welcome your first guests. In this article, we take [\u2026]<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":1761,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[14],"tags":[],"class_list":["post-1760","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-premises-liability-resources"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/mginjuryfirm.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1760","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/mginjuryfirm.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/mginjuryfirm.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mginjuryfirm.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mginjuryfirm.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1760"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/mginjuryfirm.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1760\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9795,"href":"https:\/\/mginjuryfirm.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1760\/revisions\/9795"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mginjuryfirm.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1761"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/mginjuryfirm.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1760"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/mginjuryfirm.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1760"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/mginjuryfirm.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1760"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}