¿Qué debo hacer si sufro lesiones en un Airbnb?

¿Quién es responsable de mi accidente si me alojo en un Airbnb?

Las propiedades de Airbnb se han hecho enormemente populares entre familiares y amigos que pasan sus vacaciones en Estados Unidos y otras partes del mundo. La mayoría de los alquileres de Airbnb pertenecen a propietarios privados (o anfitriones), y la mayoría son limpios, agradables para alojarse y están bien mantenidos.

Sin embargo, a medida que ha aumentado la popularidad de las propiedades Airbnb, también lo han hecho las lesiones accidentales en estas unidades, y muchas lesiones han sido graves.

Si usted o un miembro de su familia sufren lesiones en un Airbnb, primero debe saber quién es legalmente responsable. En muchos casos, las lesiones sufridas por huéspedes de Airbnb pueden hacer incurrir en responsabilidad legal al anfitrión (o propietario del inmueble) y a la propia Airbnb.

Sin embargo, si usted o un miembro de su familia sufren lesiones durante su estancia en un Airbnb, hay cosas específicas que debe hacer para poder reclamar legalmente una posible indemnización económica.

Aunque el proceso es relativamente sencillo, existen diferencias en este tipo de demandas por lesiones personales.

En primer lugar, ¡consiga la atención médica que usted o su familiar necesiten! Entonces, si usted incluso sospecha que la negligencia estuvo involucrada en el accidente, obtenga una evaluación del caso con un equipo experimentado de abogados de lesiones personales de Miami familiarizados con las demandas de Airbnb.

En casi todas las demandas por Airbnb, el propietario suele ser responsable de sus lesiones. Sin embargo, adicionalmente, también puede ser capaz de recibir una compensación directamente de Airbnb a través de su «Seguro de Protección de Anfitrión» Airbnb.

Si el propietario de Airbnb es negligente, casi siempre asumirá la responsabilidad legal por las lesiones que sufran sus huéspedes.

Estas demandas suelen seguir las leyes de Florida relativas a casos de «responsabilidad del local». Su equipo de abogados de lesiones personales utilizará estas normas para determinar si el dueño de la propiedad es negligente y legalmente responsable de su lesión.

¿Debe mi «anfitrión» de Airbnb tener un seguro por mis lesiones?

Curiosamente, cuando Airbnb empezó a operar, la empresa tenía una política que obligaba tanto a los anfitriones como a los inquilinos a firmar una exención en la que declaraban que no podían demandar a Airbnb por un accidente o lesión en la propiedad. Sin embargo, al cabo de un tiempo, esto cambió, y Airbnb instituyó un plan de protección de seguros para todos sus «anfitriones» conocido como Seguro de Protección de Anfitriones.

Los anfitriones pueden recibir hasta un millón de dólares de seguro de responsabilidad civil si optan por el Programa de Seguro de Protección de Anfitriones. Si su reclamación supera el límite del millón de dólares, cualquier otra indemnización que le corresponda dependerá del propietario de la vivienda o del anfitrión.

El Seguro de Protección de Anfitriones de Airbnb se aplicaría a cualquier huésped que alquile su casa a través de la app de Airbnb.

Además, como perjudicado, usted pondría su reclamación a través de la compañía, que cubre al anfitrión. Este es un proceso bastante complejo, y en la mayoría de los casos de lesiones graves, la ayuda de su abogado experto y minucioso en lesiones personales de Miami será inestimable.

¿El Seguro de Protección de Anfitriones de Airbnb tiene alguna exención?

La respuesta es sí; la cobertura tiene exenciones.

El Seguro de Protección de Anfitriones de Airbnb no cubre todo tipo de accidentes o percances que puedan ocurrir en una propiedad de Airbnb.

Algunas de las excepciones al plan de protección de acogida son:

• Daño intencionado infligido a usted, como abuso sexual, agresión o asalto debido al anfitrión o a cualquier otra persona de la propiedad.
• Accidentes de tráfico ocurridos fuera de la propiedad de Airbnb.
• Cualquier lucro cesante del anfitrión.
• Cualquier transmisión de enfermedades infecciosas, como el COVID, la gripe, etc.
• Robos en la propiedad.
• Catástrofes naturales, contaminación o problemas de amianto.
• Actos de terrorismo, y mucho más.

Para saber legal y correctamente a quién demandar y cómo, siempre es aconsejable consultar con un equipo de abogados con experiencia en accidentes de Airbnb en Miami. Las lesiones en un Airbnb suelen ser complejas de litigar y pueden implicar múltiples demandas. Su competencia Miami equipo de abogados de lesiones personales estará familiarizado con los litigios Airbnb y cómo navegar mejor su caso.

¿Qué tipos de accidentes se producen en los locales de Airbnb?

Si te alojas en un Airbnb, casi cualquier tipo de accidente puede ocurrir y ocurre dentro o en la propiedad de un alquiler Airbnb.

Algunos de los tipos de accidentes más comunes son:

• Accidentes por resbalones y caídas en el hogar o en la propiedad.
• Derrumbes en partes de la propia estructura.
• Chinches
• Exposición a sustancias peligrosas y tóxicas en la propiedad y sus alrededores.
• Violencia y delitos intencionados como agresión sexual, agresión física, asesinato, etc.

Todos los propietarios de Airbnb en Florida están legalmente obligados a proporcionar un deber de cuidado a sus huéspedes, mantener sus instalaciones razonablemente seguras y reparar o marcar las condiciones potencialmente peligrosas.

El propietario es responsable si un huésped sufre lesiones debido a una condición insegura.

Ejemplos típicos de algunas «condiciones inseguras» serían:

• Superficies resbaladizas.
• Peldaños o barandillas de escaleras rotas.
• Cerraduras de puerta defectuosas que provocan falta de seguridad.
• Sustancias y objetos peligrosos.

También debe tener en cuenta que si alquila un local de Airbnb y resulta herido debido a un acto delictivo de un tercero, hay casos en los que la propiedad podría ser responsable por negligencia en la seguridad. En este asunto, sin embargo, su abogado de lesiones personales debe demostrar que el propietario no tomó medidas razonables para evitar un acto delictivo posiblemente previsible.

He sufrido lesiones al alquilar un Airbnb; ¿qué debo hacer?

Sufrir lesiones mientras se aloja en una propiedad Airbnb es siempre difícil de procesar, y el hecho de que el propietario de Airbnb sea responsable de sus lesiones no significa que usted vaya a recibir automáticamente una indemnización por daños y perjuicios.

Además, en la mayoría de los casos, Airbnb elude su responsabilidad en relación con las lesiones sufridas en sus propiedades anunciadas. Sin embargo, este ámbito del Derecho evoluciona constantemente a medida que Airbnb sigue creciendo. El mejor camino es consultar a un abogado de lesiones personales de Miami familiarizado con los casos de Airbnb antes de seguir adelante.

Además, aunque la mayoría de los anfitriones de Airbnb tienen pólizas de seguro que le ofrecen cobertura, muchas excluyen la cobertura adecuada cuando la propiedad se utiliza como «negocio».

Así que, si se lesiona, no se arriesgue a sufrir por su cuenta elevadas facturas médicas, salarios perdidos y posiblemente mucho más. Consulte a un abogado profesional de lesiones personales familiarizado con los casos de lesiones de Airbnb y sus estatutos en constante cambio.