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Nuestro cliente sufrió lesiones graves cuando cayó a través de una puerta corrediza de vidrio en su departamento. La puerta estaba construida con vidrio plano obsoleto en lugar del vidrio de seguridad requerido por la ley. Cuando el vidrio se astilló, le seccionó un nervio en el brazo y le causó daños permanentes en su mano dominante.
Las consecuencias alteraron su vida. Le diagnosticaron síndrome de dolor regional complejo, una afección de dolor crónica y debilitante. Perdió la función de su mano dominante, ya no pudo trabajar y se enfrenta a una vida de dolor constante. Lo que debería haber sido un momento seguro y ordinario en su propia casa se convirtió en una lesión catastrófica porque el propietario no mantuvo unas instalaciones seguras.
El caso se centró en si el propietario del edificio sabía o debería haber sabido de la condición peligrosa —vidrios obsoletos que no cumplían con las normas legales de seguridad— y no los sustituyó. Un jurado respondió a esa pregunta con un veredicto de $7,400,000, uno de los 50 veredictos más altos por responsabilidad civil de propietarios en los Estados Unidos en 2023.
Eric J. Mausner, Esq. se desempeñó como abogado participante en este asunto.
Identificamos la responsabilidad desde el principio. Los propietarios tienen el deber indelegable de mantener sus propiedades en condiciones seguras, lo que incluye garantizar que las puertas de vidrio, las ventanas y los accesorios cumplan con los códigos de seguridad aplicables. El vidrio de placa en una puerta corrediza residencial no solo está desactualizado, sino que es un peligro conocido. Cuando se hace añicos, produce fragmentos grandes y afilados como navajas capaces de seccionar tendones, nervios y arterias. Los códigos de construcción que exigen vidrio de seguridad existen precisamente debido a este riesgo. Un propietario que sabía o debería haber sabido sobre la condición y no la reemplazó es responsable de las consecuencias.
Armamos el caso en torno a daños permanentes y documentados. El síndrome de dolor regional complejo es una de las afecciones más dolorosas reconocidas en la medicina. Pérdida de la función de la mano dominante. Incapacidad para trabajar. Una vida de tratamiento por delante. Esos daños —documentados, respaldados por expertos e innegables— impulsaron un veredicto que refleja el costo humano total de lo que perdió nuestro cliente.
El jurado determinó que el arrendador era responsable. A pesar de los argumentos de la defensa, el jurado dictó un veredicto de $7,400,000, un resultado que envió un mensaje claro sobre la responsabilidad que tienen los arrendadores hacia sus inquilinos y las consecuencias de permitir que persistan condiciones peligrosas de las que se tiene conocimiento.
