Responsabilidad por el predio / Objeto que cae

Nuestro cliente estaba usando el baño del gimnasio dentro de su complejo de condominios cuando un espejo pesado, de dos pulgadas de grosor, que había sido instalado de manera incorrecta en la pared, se cayó repentinamente y lo golpeó directamente en la frente. Cayó con fuerza al piso. No había señales de advertencia de que el espejo estuviera suelto o mal asegurado. En los días y semanas siguientes, comenzó a sufrir dolores de cabeza por presión diarios, pérdida de memoria a corto plazo, mareos, trastornos del sueño y dificultades cognitivas. Un neurólogo le diagnosticó una lesión cerebral traumática y síndrome posconmocional. Además, una resonancia magnética lumbar reveló protuberancias discales que causaban estenosis del canal espinal y estrechamiento bilateral de los forámenes neurales. Mausner Group entabló una demanda contra la asociación de propietarios. El caso se resolvió con un acuerdo de $155,000.

Una asociación de condominios tiene el deber de mantener sus áreas comunes, incluidas sus instalaciones de gimnasio, en condiciones razonablemente seguras para los residentes. Un espejo de dos pulgadas de grosor mal asegurado a la pared de un baño es un peligro previsible. La ausencia de señales de advertencia y la falta de inspección y mantenimiento adecuado de la instalación del espejo establecieron una responsabilidad clara. El Grupo Mausner trabajó con los neurólogos tratantes para documentar el alcance total de los síntomas de nuestro cliente y su impacto en su vida diaria, presentando un panorama de daños que reflejó lo que realmente le costó que un espejo se cayera de la pared.